Аренда квартиры: осторожно, мошенники!


              Мошенничество в сфере аренды недвижимости – явление распространенное и трудно контролируемое. Уберечься от него поможет только бдительность квартиросъемщика и арендодателя, ведь часто в правоохранительные органы не принесешь веских доказательств обмана.
              Примеры обманных маневров
 Заманчивое предложение снять квартиру от хозяев таит в себе много подводных камней. Вот примеры преступных схем, в которых и хозяева, и арендаторы становятся жертвами обмана. 
              Пример 1. Мошенник орудует на площади, которую снимает посуточно. На это время он устраивает смотр жилья и договаривается с будущими жильцами, предварительно взяв с них предоплату. Ключи обещано отдать через пару дней, чего, естественно, не происходит.Как снять квартиру не попав на мошенников
              Пример 2. Снять квартиру от хозяев предлагает особа, у которой есть прописка на данной жилплощади. Счастливые поселенцы радуются выгодной сделке, но через несколько дней после их въезда появляется другая   особа, зарегистрированная в этой же квартире. Она объявляет, что согласия на сдачу не давала, а значит, следует  выселиться немедленно. 
             Тревожные маячки
При съеме квартиры не следует верить на слово или расслабляться при виде человека с приятной внешностью и мнимым добродушием. Необходимо вооружиться терпением и внимательностью. Настораживать должны такие  факторы:
 ·         хозяин не знаком с инфраструктурой района;
 ·         отказывается демонстрировать свой паспорт и документы на жилье;
 ·         требует предоплату с обещанием предоставить ключи через некоторое время;
 ·         у квартиры несколько собственников и нет письменного согласия на ее сдачу;
 ·         договор найма предлагается заключить в устной форме.
 Помните, что письменный договор аренды жилья является вашей «страховкой» от бесчинств хозяина. Попробуйте доказать владельцу, что ему тоже будет выгоден этот документ, ведь в нем четко прописывается не только срок и порядок оплаты, но и другие спорные вопросы, например, пользования техникой, мебелью, ремонт при длительном проживании.
 Чтобы избежать исправлений и подмены, необходимо подписать договор на всех страницах, а за уплаченную арендную плату брать с хозяина расписку.
 Серьезно настроенный настоящий владелец будет готов пройти все эти процедуры, ведь ему важна судьба его недвижимости.